原标题：深圳福田【兰江山第】首页网站兰江山第欢迎您-户型-学区-房价售楼处详情
项目简介：兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地，总建筑规模29万平方米，可售面积约18万平方米。
万科兰江山第瑧山道项目，是由兰江与万科集团联合打造的深圳全新半山豪宅区的顶级巨著，瑧山道项目同时亦是深圳万科首个高端品牌。万科兰江山第瑧山道，这一座从山中生长的建筑，独占了山间绿意，还兼容了山的高远姿态；它的高雅从容，与匆忙的城市形成了鲜明的反差。
项目依山而建，采用大地肌理的台地园林，配有阳光花园式独创功能停车公园，全名贵花岗岩干挂外墙，打造“金镶玉”外立面，世界顶级高配系统门窗、蚀刻不锈钢工艺阳台栏杆、不锈钢消防管网及消防门、奢侈品级安防入户门、进口三菱智能电梯，限量定制尼克劳斯高尔夫主题住宅。
交通配套：半山区规划公交总站、安托山公交站 ：338、653、380 。香蜜湖片区完善路网系统:南北向主干道（侨城东路、农林路、农园路、香蜜湖路、香梅路、新洲路等）以及东西向主干道（莲花路、侨香路、红荔西路等） 横贯东西快速路:北环大道、深南大道、滨海大道。连接南北主干道：福龙路主干道。
教育配套：小学：梅山小学 荔园外国语学校、深圳市梅园小学 深圳市景田小学；
生态人文配套：企业会馆、私宴厅、健身会馆、西医健康中心、中医养生馆、私家MINI影院兼KTV舞、瑜伽韵动馆、露天网球 场、室内篮球馆、儿童室内运动馆、棋牌娱乐山房、园林水上乐园；
风水价值太师椅风水位三面环山，一面临湖“背有靠山“背靠深圳龙脉塘朗山，“水为财”面朝深圳湾香蜜湖
3、别墅保证圈层的纯粹性，以及与财富圈层相匹配的私密性和尊贵感，随着时下人们生活方式改变，作为传承的家族大宅，高端改善的城市别墅能传承百年，是更多人的终极选择。
项目转型：CBD区，从中央商务区向中央活力区转型；梅林、彩田北片，全力发展电子商务产业带；金地沙头片区，实施连片规划形成大金沙，发展创意文化和服装时尚产业；香蜜湖片区，重点打造深南轴线金融产业带。目前的香蜜湖北区属于低密度片区，未来将优化规划，精细开发；大河套片区，重点发展跨境电子商务和国际物流；车公庙片区，重点发展智能制造和科学技术研发中心；华强北片区，巩固国际电子交易中心定位；八卦岭片区，打造为现代物流中心和产业型总部基地。八大特色产业板块，打造产业未来，福田，作为深圳中心的地位也将更加坚实。
高品质生活的服务专家罗伯特物业，联袂国际水准的专业管家机构，打造无国界服务平台，全方位提供体贴、周到、便利的尊贵私人管家服务。
鼎墅四层：三大豪华客卧，可为孩子、老人以及客人提供更贴心、更舒适的居住环境。
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降低购房门槛：之前深圳首套房是50%的首付，实行认房不认贷之后是30%的首付。购房者只需要更少的资金来购买房屋，降低了购房门槛。这可能会增加购房者的数量，尤其是首次购房者。
抑制投机炒房：认房不认贷政策限制了购房者通过借贷手段进行投机炒房的可能性。由于无法通过贷款来购买房屋，投资者可能会减少对房地产市场的投资需求，以此来降低了市场上的投机行为。
促进市场稳定：认房不认贷政策可以遏制房价过快上涨的势头，减少了购房者的杠杆风险。这有助于维持房地产市场的稳定，防止市场泡沫的形成和破裂。同时，稳定的房地产市场更有助于经济的可持续发展。
降低购房者的负担：认房不认贷政策要求购房者提供更少的首付款，这在某种程度上预示着购房者只需要承担更低的的购房成本。对于一些中低收入家庭来说，大幅度的降低了他们购房的困难，减少了了购房负担。
总体而言，深圳实行认房不认贷政策对房地产市场起到了一定的调控作用，降低了市场的风险，促进了市场的稳定。同时也降低了购房者的负担，对于一些想买房但是手上资金不足的客户是很好的一个机会。返回搜狐，查看更加多
