目前，防盗安全门可按材质分为钢质门、钢木质门、铜门、装甲门等。按照安 全级别划分，防盗安全门可分为甲、乙、丙、丁四级，其中甲级标准最高、价格最 贵。按照我们估算，永康市每年约生产 4000+万樘安全门，占全国 5000+万樘安全门 市场占有率的 70%-75%。门1
防盗门行业市场多大？目前，防盗安全门可按材质分为钢质门、钢木质门、铜门、装甲门等。按照安 全级别划分，防盗安全门可分为甲、乙、丙、丁四级，其中甲级标准最高、价格最 贵。按照我们估算，永康市每年约生产 4000+万樘安全门，占全国 5000+万樘安全门 市场占有率的 70%-75%。门类主要被分为两个范畴，民用安全门(防盗门)和公区门 (如小区内的防火门)。公区门面积普遍较小，约为 1+平方米，单价约为 200-300 元。防盗门单价较高，工程渠道约为 800-900 元，零售渠道约为 1000-2000 元。按 全国 5000+万樘门，平均每樘 700-800 元的单价计算，则安全门市场规模约在 350- 400 亿。
根据中研普华研究院报告《2022版防盗门项目可行性专项研究及投资价值咨询报告》显示:
房地产行业近年来发展稳健，销售情况稳步提升，2011 至 2016 年，我国新增 住宅竣工套数均高于 700 万套，在此背景下，安全门需求量逐年上升。2017 年开 始，受国家宏观调控影响，新增住宅竣工套数会降低，但每年新开发的住宅入户 门对安全门的需求量平均数仍保持在 700 万樘以上。同时，现代住宅楼通道门及管 井门通常会采用防火门，入户门与通道门和管井门的樘数比大约为 1:2;许多现代住 宅每套房至少配有一间避难间，则室内门也至少配有一樘防火门。三者相加，可大 致测算出每年新开发住宅产生的安全门总需求量超过 2000 万樘。
木门产量逐年上升，单价保持稳定水平。我国是全球木门产销第一大国，2020 年产值达到 1570 亿元，产品内销为主。量价拆分来看，07-20 年我国木门产量逐年 上升，从 07 年的 3400 万樘上升至 20 年的 13556 万樘，CAGR 为 11.2%。木门单价 较为稳定，约 1100-1200 元/樘，2011 达到小峰值，为 1283 元/樘。
木门行业规模化发展的新趋势明显，五大产业基地现已形成，行业集中度有待提 高。木门行业都会存在着企业规模偏小、生产效率不高、产品质量不够稳定等特 点。木门行业标准的滞后和定制化生产制约了企业的进一步做大做强的速度，根据 江山欧派 2017 年年报，2017 年行业内初步达到工厂化生产木质门的企业约 6000 家。2020 年江山欧派、欧派家居、索菲亚、好莱客、兔宝宝木门营收分别为 28.5 亿 /7.7 亿/2.9 亿/1.1 亿/0.5 亿元，依照我们测算，市占率分别为 1.82%/0.49%/0.19%/ 0.07%/0.03%。我们大家都认为当前区域性品牌比较多，行业集中度不高。
零售市场平稳增长，工程渠道发展迅猛。2000-2014 年，我国住房房屋竣工面 积从约 5 亿平方米增长至 28.6 亿平方米，CAGR 达 13.3%。2014 年后增速会降低， 但面积都超过 27 亿平方米。我们大家都认为未来木门在零售领域的需求将随着我们国家住房建 设面积的增加而平稳发展。此外，住宅装修的周期一般为 8 年左右，木门二次装修 市场需求广阔。2016 年是中国的精装元年，2019 年精装修住宅渗透率约为 32%。 17/18/19 年我国房屋精装房开盘数分别为 158 万/253 万/319 万套，增速分别为 37%/60%/26%，发展迅猛。
上游钢材等原材料成本 21年以来涨幅较大，对行业利润率有所压制。钢材、各 类五金件和其他辅料为安全门的主要原材料，近年来上游价格的上涨对下游制造利 润率有所压制。但中国钢铁供应量充足，2020 年达到 106477 万吨，我们预计我国 钢铁供应保持世界领先水平。
此外，智能锁是指较于传统机械锁在用户安全性、识别性、管理性方面更加智能 化、简便化的锁具，通常具有安全性、便利性、先进性的特征。2016 年我国智能锁 具行业开始快速的提升，2018 年工业产值超百亿，2020 年智能锁产值占锁具总产值 的二成左右。根据全国锁具行业信息中心预测，20-23 年间智能锁产销量将会突 破 3000 万套。
近年来，随着房地产市场的变化，防盗安全门行业进入了一个整合阶段，一些传统的单一以销定产生产方式的企业退出了防盗安全门市场。与此同时，防盗安全门行业日渐重视技术创新和品牌建设，知名品牌不断涌现，如盼盼、群升、新多、富新、步阳、春天、王力、金大、万嘉、美心等。
国家规范、品牌意识、环保及使用功能的转变，以及二手房市场的都将成为主要影响因素，从而引起2014年以来国内防盗门市场在逐渐发生明显的变化……
第一，国家规范变化，比如说防火，国家标准要求6层以上入户门都需要具备防火功能。这个在2007年慢慢的开始实施。防火规范的加强要求每一个不一样的尺寸的门类产品，就需要有一个单独的防火认证。这样就会加大企业的投资，导致一些小型的防火门防盗门企业，不能承受这样的经济负担。所以产业的优势自然就向更高端、大型的企业倾向。
第二，国民对品牌意识的增强，近些年，在汽车、奢侈品和化妆品等行业，品牌的意识已经深入到广大受众的心里。作为防盗门行业，它的品牌意识，主要的依托是房地产行业的发展。从原来房地产建裸楼，到精装修楼时代。建筑及装修的用料被更多的体现出来，这时候品牌就开始发挥它很重要的功能，为房地产市场加分。如果一个楼盘，采用都是高端的产品，同时又在很好的地段，那样每平方米的售价，可能就会高，售价也会受到正向的鼓励。
第三，行业转变，环保和使用功能型的转变，人们从最原始的对防火防盗功能的要求，发展到更强调使用的方便性，以及装扮修饰的效果和美观性，门类作为装饰的主材，需要与房间的家装设计风格结合、并融入更多时尚的元素。
同时，随国家鼓励对外贸易政策和“一带一路”等战略指引下，部分国家在中国的采购势头日益旺盛，这有利于扩大中国防盗安全门产品更好的出口发展。
据相关资料显示，中国慢慢的变成了防盗门的生产和消费大国。现在防盗门品牌众多，消费者也不清楚什么防盗门品牌质量好，以至于消费者对于购买防盗门迟迟没动手，财乐门智能防盗门正在慢慢地取代传统门，开始走入千家万户。
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