我们一定都看过这份“299盘融资白名单”，许多人比较达观，以为烂尾楼要复生。
我看到的版别跟我们稍微不一样，应该是某个银行的流出的“未删减版”，内容十分具体，除了根本的楼盘信息，包含所剩货值/融资余额/缺口资金这些，更难以想象的是项目和银行的负责人联络信息。
看完这份名单，我反倒后背发凉，许多楼盘尽管上了榜，但真把钱给他们，大概率也是肉包子打狗。
救市好像吃药，3年了许多项目仍然毫无起色，大概率不是商场的问题，是某些人的问题，他们不死，郑州楼市想活是很难的。
融资是个链条，从银行到项目，既要确保钱能足额准时放出去，又要安全可控运用，而且完好收回来。
曩昔3年，不管是“救职业，仍是救企业”，银行只会把钱借给央企，许多当地国企都未必能融到钱，便是由于“危险”。
现在这个名单，本质上是帮银行避险，或许“推卸责任”——相当于，领导让你办个事儿，你跟领导说，这事儿我觉得危险大，您假如真要办，最好下个“文件”给我。
白名单，便是央行/当地政府/金融机构拿到的“上级文件”，其含义是被轻视的。
多说一句，曩昔不管是救职业，仍是救企业，从融资上来看操作途径都不正确。现在这个”项目白名单”反倒很真实，有多少财物欠多少债，需求借多少钱，最少明面上是能够算的，真要是名单落地了，反倒履行性更高。
当然，要害还在“299家融资楼盘白名单”简直郑州一切的问题楼盘都在上面，包含融创/金科/恒大/鑫苑这些房企都在上面，假如能把这些项目都救活的话，郑州楼市肯定没问题。
但即使如此，仍是意难平。许多开发商自己造的孽，挖的坑，最终让整个社会去承当结果——不管是业主，政府仍是金融机构，都是受害者——这很不公正，即使救市，一些自作孽不可活的开发商和项目也该去死，死了这群害群之马，郑州楼市才干复生。
龙蛇混杂和烈火烹油是楼市的两极分化，真实良性的商场，是烂项目赶忙筛选，好项目不被沉没。
但郑州就这样，不只地斜，事儿也邪，一个超级好项目，包含了东站3公里内/三环内/现房/全铝板/高赠送/架空层/中小学都不错……这些长处配上1.8w的价格，居然许多人不知道？！
诚园在经开八大街和经北六路交会处，与卢浮第宅隔路相望；产品是绿城二代高层，主要是136平的三房和145平四房，划片了经开区试验中学和朝凤教育集团泰和校区，是整个东区三环内十分稀缺的改进社区。
整个社区别南北园区，整个社区现已悉数交给，石材+铝板的外立面，配上大面积的落地窗，绿城二代高层的平坦立面风格仍旧很凸显质感。
为了确保足够的景象，诚园一层设置了2000平的架空层，并做了功用规划，包含休闲区/游乐区/书吧/四点半讲堂等，功用性不错；一层入户大堂和墙面石材铺设，门框不锈钢包边，通力的电梯，钢木复合装甲门+耶鲁智能密码锁，全体装备仍是很能打。
讲线w左右的价格，现房，东区，这三个要害词呈现在一起时根本上等于“王炸”，既处理了质量和交给安全问题，又是东区近几年稀有的改进社区，24年有望成为爆红的神盘。
